Classe energetica: A1 - EPgl,nren: 94,95 kWh/m² - Villa con dependance alle porte di Mestre.

L'immobile edificato nel 2004, è suddiviso in due distinte abitazioni accatastate separatamente, la prima di circa 280 mq e la seconda di circa 100 mq. Il tutto su lotto di terreno di 2500 mq.

L’abitazione più grande, unità A, è quella che proponiamo al prezzo di € 995.000 tratt., consta di un’ampia taverna/studio, un ripostiglio e una cantina in seminterrato. Al piano terra: ingresso, una cucina/sala da pranzo open space, un salone, con caminetto a legna con ventilazione forzata, per un totale di oltre 80 mq. uno studio, una camera, un bagno e una lavanderia.

Al primo piano: tre camere matrimoniali, due bagni e un piccolo soppalco, che collega ad un ampio solarium/terrazza di 30 mq. . Garage per due auto e portico.
L'unità principale ha impianto fotovoltaico con riscaldamento a pavimento, potenza 6 kwh, con scambio sul posto. Riscaldamento separato per zone, raffrescamento attraverso 5 split distribuiti fra la zona giorno e la zona notte.
Un altro portico e un patio dividono la prima unità dalla seconda.

La seconda unità, unità B, appena ultimata è disposta tutta su un livello e così composta: un ampio ingresso, cucina e sala open space, due camere, due bagni, una lavanderia, portico coperto per auto. Il prezzo di entrambe le unità è di € 1.250.000
Impianto fotovoltaico di 3 Kw., riscaldamento a pavimento. Giardino piantumato con impianto di irrigazione.

Villa prestigiosa con ampio parco ben piantumato di 2500 mq., finiture di ottimo livello, contesto signorile.
Tutte le finiture ricercate nei materiali e negli accostamenti, danno la giusta signorilità all'immobile.

Per informazioni su questa prestigiosa villa con dependance a Mestre, chiamare agenzia ImpREsa di Mogliano Veneto al n. 041454203 e chiedere del rif. I/EA652
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